vào bối cảnh môi trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh trở nên sống động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn ưu tiên của đa số chúng ta nhờ vào địa chỉ đắc địa, thiết kế văn minh và ích lợi đầy đủ. Vậy giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện tại thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu chi tiết vào bài viết tiếp sau đây.
1. tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án căn hộ nằm ở trên mặt tiền con đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn, bình chánh, TP. Hồ Chí Minh. dự án do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm có 3 block cao 27 tầng cùng với tổng cộng 872 căn hộ. cùng với địa điểm sách lược, người dân thuận tiện di dời mang đến Q.1, quận 4, Q.7 cũng như các khu vực bên cạnh chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
sau đây là Bảng Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia cập nhật mới mẻ nhất:
căn hộ 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng ngủ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
xem xét: giá thuê mướn có thể đột phá tùy theo địa chỉ căn nhà, tầng, phía và mức độ thiết kế bên trong.
3. so sánh giá mướn Sài Gòn Mia với những dự án lân cận
Khi so sánh với các dự án cùng phân khúc vào địa điểm, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá mướn căn nhà 2PN xê dịch từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án trên, nhưng bù lại, cư dân thừa hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp và địa điểm thuận tiện rộng.
4. những yếu tố ảnh hưởng cho giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
địa chỉ và tầng căn nhà
căn hộ ở tầng cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường sẽ có giá mướn cao hơn nữa.
thiết kế bên trong
căn nhà full nội thất hiện đại sẽ có giá mướn cao hơn đối với căn hộ thiết kế bên trong cơ bản hoặc trống.
thời điểm thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường sẽ có giá mướn giảm giá rộng đối với thuê ngắn hạn.
5. thuận lợi Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- vị trí độc đắc: thuận tiện dịch chuyển đến các Q nội khu.
- tiện ích đầy đủ: hồ bơi, khu vực thể hình, khu vui chơi trẻ em, khu vui chơi công viên trung tâm.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo đảm cũng như camera giám sát đảm bảo an toàn mang lại cư dân.
- hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh: phù hợp mang đến gia chủ, người đi làm và người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ tin tức: trước lúc thuê, nên biết kỹ về giá môi trường, thực trạng thiết kế bên trong cũng như các Chi phí nảy sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đảm bảo hợp đồng thuê cụ thể về thời điểm, giá thuê, pháp luật giao dịch thanh toán cũng như những quy tắc khác.
- Thương khối lượng giá: hoàn toàn có thể thương lượng giá mướn và các lao lý khác nhằm có được thỏa thuận hợp tác hoàn hảo nhất.
8. bao gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 là thời điểm thị trường Bất Động Sản đang có dấu hiệu hồi sinh nhẹ sau giai đoạn điều chỉnh. Một trong những điểm lưu ý không nhiều vào phân khúc căn nhà dịch vụ cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia bây giờ vừa đảm bảo được mức ngân sách ổn định, vừa có tương đối nhiều lựa chọn về căn nhà dựa vào khối lượng lớn chủ sở hữu mang ngôi nhà ra thị trường. ngoài ra, cụm căn nhà còn chuẩn bị thương khối lượng giá hoặc free 1–2 tháng đầu thuê, tạo nên điều kiện thu hút cho tất cả những người đi làm việc, gia đình trẻ cũng như người nước ngoài.
9. Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong năm 2025
Một Xu thế rõ ràng trong thời điểm nay khi là nhiều người có Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng dài hạn 1–2 năm thay vì thuê ngắn hạn. Tại Sao là do mức giá mướn chắc chắn, địa chỉ thuận lợi di dời, cộng đồng người ở hiện đại và đặc biệt là không gian sống mát mẻ, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP. Hồ Chí Minh sầm uất như thành phố.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm công việc trên nhiều khu vực giống như Q.7, Q1, Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia làm nơi sống vì tiềm năng kết nối giao thông cực kỳ linh động qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
đi theo khảo sát từ những đơn vị môi giới, đối tượng người dùng thuê căn nhà Sài Gòn Mia hầu hết gồm:
- gia đình trẻ: ưa thích nơi sống an ninh, tiện nghi.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn nhà full nội thất, dịch vụ bài bản.
- nhân viên công sở: làm việc tại Q1, Q.7, Q.5, mong muốn ngay gần nhưng yên tĩnh.
- người mua thuê lại: thuê với giá thấp – cải tạo nội thất – cho thuê lại theo dạng AirBnB hoặc thuê tháng cao cấp.
Việc phong phú hóa đối tượng người tiêu dùng thuê khiến môi trường dịch vụ thuê mướn ở đây rất năng động cũng như linh động.
11. các tiện ích nổi bật Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Vì Sao làm nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì các chung cư khác khi là tập hợp lợi ích trung tâm đc đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng đến 1.000m².
- phòng luyện tập gym văn minh, trang thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, đón tiếp khách chuyên nghiệp hóa.
- khu dã ngoại công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con rộng rãi.
- siêu thị, tiệm coffe, dịch vụ kiểm tra y tế gần bên dưới tầng trệt dưới.
đây là những ích lợi thật sự đáng giá bán, đóng góp thêm phần đột phá Trải Nghiệm sống khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật giá thành phục vụ cũng như phí gửi xe Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê, người đi thuê cũng phải suy xét những Chi tiêu đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm dịch vụ bảo đảm, dọn dẹp và sắp xếp địa điểm chung, hoạt động thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ là một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những Chi phí này khá hợp lý so với tình hình chung của các nhà ở trong địa điểm, khác biệt khi chất lượng phục vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được đánh giá rất lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá bèo
nếu như khách hàng đang muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá bèo, có một số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê luôn từ nhà nhằm tiết kiệm chi phí phí trung gian.
- lựa chọn căn nhà tầng trung hoặc view hướng về trong khu (thường giá giảm hơn căn view dòng sông hoặc tầng cao).
- chọn thuê trong những tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hoặc cuối năm để sở hữu giá tốt hơn.
- Thương lượng giấy tờ dài hạn để được giảm giá thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn sẽ vận dụng thắng lợi những mẹo trên và tiết kiệm ngân sách được vài triệu đ từng tháng.
14. khuyến nghị mang đến người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong số ít những dự án tại Trung Sơn có rất nhiều căn nhà phù hợp mang đến người nước ngoài. nếu như bạn là expat đang được suy nghĩ thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn hộ full thiết kế bên trong, xây dựng văn minh, ưu tiên gồm ban công và view dòng sông.
- ưu ái căn hộ do người đầu tư hoặc những đơn vị quản lý chuyên nghiệp hoạt động.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, thực trạng pháp luật của căn nhà.
- nên chọn căn hộ có vị trí ngay thang máy, dễ đi tới trung tâm ích lợi.
7. Tóm lại
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là lựa chọn tươi đẹp cho các ai tìm kiếm một không gian sống văn minh, tiện nghi và an toàn trên thành phố Hồ Chí Minh. với khoảng giá thuê mướn hợp lý và cụm lợi ích nổi bật, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ định cư lý tưởng cho chính bản thân mình cũng như gia chủ.